Raieõiguse ost

Ostame raieõigusi kõikjal Eestis nii kasvava metsa kui ka ka võsa raieks. Omame tarnelepinguid Eesti suuremate metsamaterjali kokkuostjatega ja oleme seetõttu suutelised maksma metsaomanikele reaalset turul valitsevat ümarpuidu kokkuostuhinda.

Kui lageraie korral on hinnanguline raiemaht ennem töödega alustamist metsamajandamiskava või metsateatise põhjal ette teada, siis hooldusraie puhul võib raiutud puidu maht selguda alles pärast raietööde lõppu, kui kogu puidusortiment on kokkuostupunktis realiseeritud. 

Hooldusraiete puhul võib erineva puidusortimendi kokkuostuhinnad fikseerida raieõiguse võõrandamise lepingus juba ennem raietööde algust, kuid metsaomaniku lõpptulu selgub alles pärast raiete läbiviimist ja raiutud puidu realiseerimist. Sellisel juhul arvestatakse realiseeritud puidu mahtu kokkuostuaktide põhjal.

Raieõiguse võõrandamine raiefirmale on võlaõiguslik tehing, mis ei vaja notari poolt tõestamist. Metsaomaniku jaoks on tehingu eesmärk lihtne, müüa raiutud puit raieõiguse ostjale võimalikult kalli tihumeetri hinnaga.

• Raieõiguse ost toimub raieõiguse võõrandamise lepingus näidatud tingimustel. Lepinguga fikseeritakse muuhulgas ära raietööde maht, aeg ja erineva puidusortimendi kokkuostuhinnad.
• Raieõiguse hind, mis on metsaomanikuga eelnevalt kokku lepitud, tasutakse 100% ulatuses ettemaksuna, v.a juhul kui raiutud puidu tegelik maht selgub alles pärast raietööde lõppu.
• Raieõiguse võõrandamise leping sõlmitakse 1 aastaks. Veenvate raietöid takistavate asjaolude (nt äärmuslikud ilmastikuolud) ilmnemisel, võib osapoolte kokkuleppel lepingut alati aasta võrra pikendada.
• Raiutava kinnistu omandivorm raieõiguse võõrandamisel ei muutu ja pärast raietegevuse lõppemist ning ümarpuidu realiseerimist toimetab metsaomanik oma maal isetahtsi edasi.

Raietööde läbiviimisel kasutame kaasaegset raietehnikat, mis võimaldab meil teostada raietöid nii metsanoorendikus kui täiskasvanud metsas. Just harvendusraie puhul on eriti tähtis see, et raietehnika mõõtmed ei takistaks raielangil liikumist ja metsamasinad ei vigastaks raietegevuse käigus kasvama jäetavaid puid.

Väiksemad gabariidid annavad raietehnikale boonusena kaalueelise, mis soodustab raietööde läbiviimist märjemal pinnasel ilma, et peaks võsamaterjali ja raiejäätmeid metsamasinate liikumisradadel allapanuks ära kasutama. Lisaks raieküpse metsa raieõiguste ostmisele pakub meile huvi ka kasvava võsa ost, millest raiutud võsamaterjali kasutame puiduhakke tootmiseks.

Raietöid läbi viies pöörame suurt tähelepanu sellele, et kogu raiutav puit saaks efektiivselt ära kasutatud ja võimalikult suurt osa raiutud puidust oleks võimalik realiseerida väärtusliku puidusortimendina. Vähemväärtusliku paberi- ja küttepuidu osakaalu raiutavast puidust hoiame sealjuures võimalikult madalal. Raietööde käigus jälgime ka seda, et maha jäävate raiejäätmete osakaal oleks minimaalne.

Lageraie hind on võrreldes harvendusraie maksumusega odavam seetõttu, et ülepinnalise lageraie puhul on kütuse- ja ajakulu väiksem kui harvendusraie korral. Raiete teostamise hinnavahemik on tingitud peamiselt asjaolust, et kui palju on langetustraktor (harvester) sunnitud raielangil ringi liikuma ja kui kaugele peab kokkuveotraktor (forwarder) raielangil langetatud puitu kokku vedama.

Võtame näiteks aluseks reaalse asjaolu, et kuusepalgi maksimaalne turuhind on küündinud viimastel aastatel kuni 120 euroni. Samas peame teadma seda, et kuuse jämepalgi osakaal moodustab raiutavast puidust maksimaalselt 30%. Ülejäänud raiemaht koosneb valdavalt peen- ja ladvapalgist, mille kokkuostuhind on oluliselt odavam kui saematerjali tootmiseks sobival jämepalgil.

Lähtudes eelnevast, toimub turuhinnaga raieõiguste ost tigimustel, milles on arvesse võetud nii jämepalgi kui ka peenpalgi ja paberipuu turul valitsevat kokkuostuhinda. Arvestades asjaolu, et jämepalgi ostuhind on 120 euro piirimail, siis kogu puidusortimendi kokkuost võiks toimuda teoreetiliselt 95 eurot tihumeeter.

Toome näiteks raieplaani, kus planeeritav raiemaht on 300 tihumeetrit. Sellisel juhul kujuneks raiutud puidu väärtuseks 28 500 eurot, millest omakorda tuleb maha arvestada raietööde ja metsaveo kulud. Näiteks lageraie puhul maksab metsa ülestöötamine 17 eurot tihumeeter ja metsavedu kokkuostupunkti 8 eurot tihumeeter. Sellisel juhul jääks metsaomaniku tulu 21 000 euro piirimaile.

Erinevatest raie müügistrateegiatest kirjutab oma veebilehel raieõiguse ost ja raieteenused pikemalt meie hea koostööpartner ja raietööde korraldaja METSAOST.eu, mis on suurim metsaraie õiguste ostukeskkond Eestis. Lisaks eelnevale leiab nimetatud veebilehelt infot ka selle kohta, et millistel tingimustel osetakse õigusi energiavõsa raiumiseks ja millised puuliigid on energiapuiduks sobilikud.

Raieõiguse hind oleneb raiutava metsa liigilisest koosseisust, raiemahust ja puiduturul valitsevatest ümarpuidu kokkuostuhindadest. Rääkides puidu hinnast, siis soe ja vihmane talv raskendab ümarpalgi kättesaadavust ja seega võib puiduturul tekkida defitsiit, mis kergitab omakorda saepalgi kokkuostuhinda. Säärasel juhul kerkib ümarpuidu hinnatõusu tulemusel paratamatult ka raieõiguste eest makstav hind.

Seevastu kuiv ja külm talv pigem soosib raiete teostamist ning puiduturul võib tekkida olukord kus kokkuostjate laod on kevadeks ümarpalgist pungil. Sellises turuolukorras hakkavad ümarpuidu kokkuostuhinnad paratamatult langema. Siinkohal peame aga tõdema kurba tõsiasja, et mida odavam on puidu turuväärtus seda madalam on ka raieõiguse ostuhind.

Lisaks puidu kokkuostuhinnale oleneb raiest teenitava tulu suurusjärk peamiselt puistu liigilisest koosseisust. Kuna okaspuupalgi turuhind on pea poole kõrgem kui näiteks lepapakul, siis tuleneb siit juba märkimisväärne kasumimarginaali erinevus.

Raieõiguse ostuhinda mõjutab veel raie liik ja ligipääsetavus raiealale. Näiteks lageraie korral toimuvad langetustööd efektiivsel ja tõhusal moel aga harvendusraie puhul tuleb raietehnikal puude vahel omale teed rajada ja raielangil üksikuid puid nii-öelda taga ajada. Viimasest asjaolust on omakorda tingitud oluliselt suurem aja- ja kütusekulu.

Kütuse- ja ajakulu sõltub veel ligipääsetavusest raielangile. Juhtumi puhul kus raiutaval puistul puudub otsene ligipääsutee, tuleb raiutud ümarpuit tee äärde üle naaberkinnistute kokku vedada. Tihtilugu võib sellise teekonna pikkuseks kujuneda mitusada meetrit, mis suurendab paratamatult raiete läbiviimiseks tehtavaid kulutusi ja vähendab omakorda raie peal teenitavat tulu.

Personaalse hinnapakkumise saamiseks võtke meiega kindlasti isiklikult ühendust!